ひばりが丘で減築
老朽化して空き室が目立つ団地再生のため、最上階を撤去して階数を減らす「減築」実験を、独立行政法人「都市再生機構」が２００８年夏、東京都西部の「ひばりが丘団地」で始める。（中略）
実験の対象は、既に住民が退去した４階建て１棟（エレベーターなし、２４戸）。工事は最上階を撤去し、３階建てにする。現在はすべて２ＤＫ（３５平方メートル）だが、戸数を半分以下の１１戸に減らす。２〜３階の床をくりぬいてメゾネット化するなどして、居住空間を広げる。０９年に完成予定。
減築の利点は〈１〉上層階の荷重が減るため耐震強度が向上する〈２〉高齢者の上り下りの負担が軽減される〈３〉建材の使用量が少なくて済む――などが見込まれる。同規模の団地棟の建て替えでは約２億５０００万円程度かかるとされるが、減築では費用が７〜８割で済むとの試算もある。同機構は経費を調べるほか、体験入居などで利用者の声を聞く。（以下略）
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20070820i405.htm
一般紙で「減築」が見出しになるとは。建築界では、最近の好景気のせいかあまりリノベーションやコンバージョンが話題に上らなくなったような気もしますが、一方では着実に進んでいるようです。事業にも勝ち組のプロジェクトと、負け組？のプロジェクトがある、ということでしょうか。でも後者の方に新しい可能性があるような気がします。
